1984〜1994年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+9.9%
草加市
39.0万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズマンション谷塚第2
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分
1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,163万円
34.1万円/㎡
1,025
1,783
2,542
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,542万円
28.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション谷塚第2
1,880万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 63.33㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/07/30 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/21 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,690万円 | 29.8万円 | 1階 | 56.71㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,499万円 | 46.5万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅6分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/06 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.92㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、草加市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は草加市の平均と比較して23.8%割安です。